Soubor nemovitostí - Střekov
Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v samém centru městské části Střekov v Ústí nad Labem, v atraktivní poloze na křižovatce ulic Žukovova a Truhlářova. Vynikající dopravní dostupnost, široké možnosti parkování a přímá návaznost na městskou infrastrukturu. Lokalita je obklopena hustou obytnou zástavbou a nabízí výjimečný rozvojový potenciál.
Součásti prodeje:
1. Sportovní hala s ubytováním
-
4 podlaží, kapacita ubytování 45 lůžek / 21 pokojů (každý s vlastní koupelnou)
-
Trampolínová hala (1 200 m²)
-
Laser game aréna (400 m², pro 16 hráčů, unikátní téma „Metro Ústí nad Labem – Střekov“)
-
Další sportoviště: tělocvičny, sály se zrcadly, posilovna, dětský koutek, narozeninová místnost s VR, stolní tenis, ricochet
-
Kompletní rekonstrukce včetně rozvodů, oken (trojskla), LED osvětlení a protipožárního systému
-
Soukromé parkoviště + dostatek stání v okolí
-
Vytápění dálkové + rezervní tepelné čerpadlo, nová vodovodní přípojka, vysoká kapacita elektrické přípojky
2. Stavební pozemek cca 7 500 m²
-
Územní plán umožňuje výstavbu 4–6 bytových domů (cca 10 pater)
-
Potenciál pro stovky bytů s výhledem na město a České středohoří
-
Možnost výstavby městských bytů či komerčních ploch (např. supermarket – v dané části citelně chybí)
-
Vhodné pro developerský projekt s jistou poptávkou – na Střekově žije cca 20 000 obyvatel
Základní parametry nabídky
-
Celková plocha pozemků: 10 433 m²
-
Cena celkem: 55 mil. Kč
-
Sportovní hala s ubytováním: 37 mil. Kč (tržní odhad)
-
Stavební pozemek: 24 mil. Kč
-
-
Prodej preferován jako celek, ale možný i prodej po částech